Nr. 333669      vor 6 Tagen

Büros,Studios,Praxen,Geschäft-&Magazinflächen zu vermieten

ICH BIETE
Büros, Studios & Praxen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Rittnerstraße im Viertel ”Zwölfmalgreien”, nur wenige Gehminuten vom historischen

Zentrum von Bozen entfernt. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich ein Eurospin, weitere Supermärkte wie Naturalia und CCAmort, Bistro, verschiedene Bars und Restaurants, das bekannte Hotel Stiegl, Kindergärten usw. 

Das historische Zentrum, der berühmte Walther Platz, das Stadttheater und die Lauben - sind nur 700m entfernt. 

Die Lage ist nicht nur aufgrund der Nähe zum historischen Zentrum, sondern auch wegen der guten Verkehrsanbindung hervorragend. Auch die SASA Bushaltestelle, der Zug- und Busbahnhof (wurde 2018 neu errichtet) können in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Mit der ca. 100 m entfernten Ritten-Seilbahn, erreichen Sie zudem in kürzester Zeit das Rittner Hochplateau: Insgesamt 15

Ortschaften, von den Weinbergen im Tal bis hinauf zu den luftigen Höhen alpiner Berglandschaften, bieten Genuss, Kultur

und Natur zum Erleben und Auskosten. Erwähnenswert ist vor allem auch die Nähe zur AutobahnausfahrtBozen-Nord; diese liegt ca. 3,6 km entfernt.


Objektbeschreibung

Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 290 m2 Nettofläche, auf  2 Stockwerke. Im Erdgeschoss sind ca. 204 m2 und im Untergeschoss ca. 85 m2 verfügbar. Aktuell ist ein Bereich der Immobilie als Geschäft und ein anderer als Handwerkerlaboratorium im Kataster eingetragen. Die Heizung funktioniert autonom und die Räumlichkeiten im Erdgeschoss weisen eine Höhe von 3,55 m auf, jene im Untergeschoss 2,55m. Alle elektrischen Leitungen wurden 2011 erneuert. 

Die Immobilie ist vielfältig nutzbar: die Fläche kann als Ausstellungsfläche/Showroom, Praxen, als Büro/Studio für Architekten und Freiberufler, und auch als Geschäftsfläche mit Magazin genutzt und angemietet werden.

Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden, wie zum Bespiel beim Hotel Stiegl. Auch bei der Rittner-

Seilbahn kann geparkt werden. Ebenso befinden sich Fahrradabstellplätze.


Bei Interesse melden Sie sich bitte unter E-Mail:  peter@waldboth.agency oder Handy 0039 335 6024704

 Bozen / 39100

Preis nach Vereinbarung
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Preis nach Vereinbarung
Kontaktinformationen

Gewerblicher Nutzer

Handelsvertretung Peter Waldboth
Brennerstr. 14
39100 Bozen ()

Telefon: nur für eingeloggte Nutzer sichtbar =>

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